律师说法：哪怕毁坏财物金额不到5000元，只要未经他人同意，擅自闯入他人家中入户打砸，就可以作为非法侵入住宅罪的从重情节定罪。

请问律师：本人于2017年2月27日购买位于青岛市XX区XX路XX小区9号楼4单元202户房产。该房产办理贷款过程中，前夫田某某与她办理离婚协议，离婚登记当事人就子女抚养及财产分割协议书等进行了分割，约定存款分开，车辆各人一辆，男方位于四方区一处房产归男方；离婚后，女方单独贷款购买的市南区ＸＸ小区9号楼4单元202户房产为她单独所有，不动产登记于她名下，且与前夫离婚后无任何产权关系。

日前，山东青岛XX小区的辛某找到律师咨询时说：2023年８月３日，她从国外归来时突然发现她的房屋内一片狼藉，室内精装修全部被前夫非法进入房间后全部损坏，前夫恶意破坏室内全部装修，经济损失高达几百万元；

无奈之下，辛女士随后打110报警称，前夫在持有离婚协议书的情况下，未经她本人同意，私自进入她的房屋内疯狂搞破坏，擅自将该房屋内面积140平方米的室内精装修全部恶意损毁。经现场核验，房屋内部装修及设施被故意破坏，整体损毁严重，两处卫生间地面及管线被砸损，导致房屋向下层住户漏水，该房屋现已不具备正常居住条件，也无法对外正常交易，直接造成房产市场价值贬损高达几百万元，

后经评估，她的房产由原价值450万元直接贬损至280万元左右，被前夫非法入侵室内非法破坏财物损失价值大约高达170万元；

案发后，辛某向市南分局八大湖派出所报警，办案人员前往现场固定录像、留存相关记录。小区物业经理及工作人员也多次到现场核实情况，目前报案人持有大量现场视频录像、物业情况说明等材料，足以印证前夫田某非法侵入住宅、故意毁坏私人财物的违法事实。

请问律师：前夫未经同意，私自非法入侵室内，对不属于前夫的房产等财产损毁破坏，造成经济重大损失，前夫应当承担非法侵入住宅、故意毁坏私人财物违法责任吗？

律师说法：中银律师所王律师分析当事人的有关情况时认为，辛某的前夫未经同意，强行进入他人住宅，其行为已涉嫌违反《中华人民共和国刑法》相关规定，案件线索清晰、基础证据充分，辛某可以报案，请求公安机关依法受理本案，维护报案人的合法财产权益与居住安全。

另外，依据相关法律：非法侵入住宅罪（刑法245条）、故意毁坏财物罪（刑法275条），一个行为同时触犯两罪，司法实践一般择一重罪处罚。

非法侵入住宅罪：（《刑法》第245条）：非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

1.未经住宅主人同意，强行闯入；或者进入后主人要求离开，拒不退出。

2.有下列情形之一，通常认定情节严重，刑事立案：侵入住宅后毁损、打砸屋内财物，污损物品；侵入后殴打、侮辱、恐吓住户；持凶器侵入、多人结伙侵入；多次非法侵入住宅；致使住户无法正常居住、精神失常等严重后果；

律师认为：哪怕毁坏财物金额不到5000元，只要入户打砸，就可以作为非法侵入住宅罪的从重情节定罪。

此外，故意毁坏财物罪（《刑法》第275条）故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

立案追诉标准（最高检公安部立案追诉标准规定一第33条），满足任一即可立案：

1.财物损失价值 5000元以上；2.毁坏公私财物 3次以上；3.纠集3人以上公然毁坏公私财物；4.其他情节严重的情形 。 如果是被控告人故意毁坏财物价值≥5000元：同时触犯两个罪，择一重处罚。毁坏财物数额巨大时，故意毁坏财物罪量刑更重，优先定故意毁坏财物；如果是毁坏财物不足5000元：一般按非法侵入住宅罪定罪，打砸财物作为从重情节。　(周正）